房地產協會發“紅頭文件”不讓房價猛降?回應:自律性號召

澎湃新聞記者 趙思維 鐘笑玫 周琦

2019-06-10 20:36 來源:澎湃新聞

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一份名為《關于穩定恩施房地產市場價格預警的通知》的文件在網上熱傳。 恩施市房地產協會 供圖
6月10日,一份名為《關于穩定恩施房地產市場價格預警的通知》的文件在網上熱傳。這份由湖北恩施州恩施市房地產協會發文,主送恩施市各房地產企業的“紅頭文件”顯示,針對社會反映比較強烈的房價斷崖式下降問題,該協會對部分樓盤進行調查核實,并列出降價現象的十條主要表現和相應的四個措施予以引導和糾正。
恩施市房地產協會周姓會長10日下午就此向澎湃新聞(www.liuxiewei.cn)表示,該通知是協會內部的自律性要求,號召房地產開發企業自覺遵守相關的規定,不能陡然地把房子價格降得太低。“房價不能大漲,也不能大跌。漲幅和跌幅都要控制,才能保持(房地產)平穩發展。” 周姓會長解釋發布該通知的初衷。
上述文件顯示,恩施市房地產協會經過調查核實發現,降價主要為樓盤高價備案、低價開盤;分期預售和銷售前后價格巨大反差;低價誘客;部分余盤采取甩賣價格拋售;少數樓盤將銷售人員安排至其他售樓部進行拉客搶客;個別樓盤將樓層設計高度降低至2.7米左右等。
而針對以上表現,該協會對存在以上問題和現象的企業發出警示,要求相關企業采取切實可行的整改措施,糾正當前惡意競爭的市場亂象。除了要求所有開盤在售的企業認真自查糾偏外,該協會將派專人對全市已開盤銷售樓盤進行專項暗訪和調查,調查結果報告主管部門及市政府。
“其實只是一個行業的預警,主要針對極個別行業內的亂象”。該協會李姓秘書長亦解釋,協會之前的文件發布只針對內部一些企業,沒考慮到對外發布后會引發一些誤解,措辭上面不是很嚴謹,但初衷是維護行業健康穩定發展。
資料顯示,恩施市房地產協會成立登記于2003年11月,業務范圍包括組織會員單位研究探討房地產改革和發展的理論方針、政策,抵制并協助查處行業內非正當競爭,向政府和有關部門提出行業發展的建議和要求等。
責任編輯:徐笛
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